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  • 韓國就業

    關于韓國租房的方式和留學租房攻略

    來源: 時間:2025-04-17 08:56:42 瀏覽次數:

    韓國的租房方式

    需保證金:全租(60%)月租 半全租

    全租:租客一次性向房東支付一大筆資金作為保證金,通常相當于房屋總價的50%-80%,租期一般簽兩年。這期間,租客除了需要負擔每月的水電、物業等雜項支出外,不用支付任何房屋租金。租約到期之后,房東將全部保證金退還給租客。

    月租:先交保證金,然后每個月或者根據協定的時間交房租給房東。同一套房子,交的保證金金額越多,房租越便宜。

    半全租:當積蓄不夠一次性支付高額的全租押金時,就可以選擇半全租。半全租需要交保證金也需要交租金,不過這種方式的保證金比全租便宜,租金也比月租房低很多。但比較少有房東愿意提供半全租的租房形式。

    無保證金:考試院

    每個月按時交房費,不需要交保證金、水電煤氣費等,最初是為各種考試的考生準備的生活學習的地方,因此房間空間比較小,但是具備基本生活設施,可隨住隨搬。但價格低的考試院設施比較簡陋,環境糟糕,且來往人員混雜,有一定安全隱患。

     

    韓國留學租房攻略

    來韓國留學怎么租房?

    第一步,確認預算

    韓國租房的費用由三部分構成:保證金+房租+管理費,目前首爾的一居室保證金基本上在500~1000萬韓幣,房租的話基本上在40~120萬。一居室的話相對來說比較便宜40~80萬(月租+管理費)。公寓LOFT基本上在120萬(月租+管理費),所以基本上就明確了。

    第二步明確需求

    對房子的要求要清晰,比如一居室,分離式,多戶型對廚房位置,距離學校多遠等 

    第三步開始找房

    小紅書或者??等軟件上,只要搜位置+租房就可以看到很多留子轉租。看到喜歡的可以留言私信。因為看到的都是房子的照片和視頻,但是有一些關鍵的信息,房子的采光,交通突圍的設施等等,這些都需要去線下實地去看一下,盡量選擇白天去看看,一看房子的采光情況,因為韓國還會有半地下。再看一下到地鐵站的距離,比如說有些房子它可能顯示距離公交車站只需要5分鐘,但是他在坡上會在要先爬兩個坡,另一個就是看周邊的設施,有沒有餐廳,有沒有超市,這就決定了你日后生活的便利程度。最后,女孩子呢一定要注意一下,盡量選擇樓下有這種密碼cctv監控,安全一點準沒錯。

    因為韓國的房子,很多提前一兩個月就開始放出了,就可能被預定了,所以如果你需要租房的話,盡量提前一點,如果你過來留學時間比較急的話,可能找不到合適的房子,但是沒有關系,韓國的房子是在你的合同期限內,如果房東同意是可以轉租的。

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